Создано: 22.07.2014, 17:41

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 21 июля 2014 г. № 224-ФЗ

Предусмотрены новые механизмы предоставления земельных участков под строительство жилья эконом-класса.

Согласно поправкам участки выделяются на основании договоров об освоении или комплексном освоении территорий в целях такого строительства.
Договор заключается с победителем аукциона. Им признается участник, предложивший наиболее низкую цену в расчете на 1 кв. м общей площади жилых помещений. При этом начальная цена устанавливается на уровне не более 80% от средней рыночной стоимости жилья эконом-класса.
Земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов и предварительного согласования места размещения объекта. Арендная плата взимается в размере земельного налога, установленного за соответствующий участок.
Построенное жилье реализуется гражданам, включенным в специальный список. Он утверждается органом МСУ. Цена реализации не должна превышать ту, которая указана в протоколе о результатах аукциона.
Гражданин, имеющий право на приобретение жилья эконом-класса, реализует это право 1 раз и только в отношении 1 жилого помещения.

Создано: 02.06.2014, 15:53

Передача полномочий московскому правительству по согласованию специальных технических условий (СТУ) позволит обеспечить высокие темпы строительства в городе. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

Он рассказал, что пока согласование СТУ осуществляется Минстроем России. «Учитывая, что темы строительства в столице очень высоки, сегодня рассматривается возможность о передаче московскому правительству полномочий по согласованию СТУ на объекты капитального строительства», — заявил руководитель Департамента. По его словам, сегодня на долю города приходится порядка 1/3 от общего количества получаемых в масштабах страны СТУ. «В этой связи данная мера призвана оптимизировать сроки проектирования, строительства и реконструкции объектов в городе Москве», — уточнил Сергей Лёвкин.

Как ранее отмечал директор НИЦ «Строительство» Александр Кузьмин, СТУ, которые разрабатываются для строительства уникальных или сложных объектов, должны получать статус СНиП — строительных норм и правил.

Напомним, что при проектировании объекта необходимо предусмотреть все конструктивные решения в соответствии с действующими градостроительными нормами. Если объект уникален в своем роде и предложенных конструктивных решений недостаточно для того, чтобы привести здание в должный вид, законом предписывается разработка дополнительных специальных технических условий (СТУ) в соответствии с техзаданием. Иными словами, СТУ — это набор правил и требований к возводимому объекту, благодаря которым он будет полностью соответствовать нормативам всех законов РФ о пожарной безопасности.

Создано: 18.07.2014, 15:24

Приказ Министерства строительства РФ от 16 июня 2014 г. №  294/пр “О внесении изменений в Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 5 марта 2004 г. №  15/1 «Об утверждении и введении в действие Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации»

Скорректирован рекомендуемый перечень основных видов прочих работ и затрат, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства.
Из него исключены средства на покрытие затрат строительных организаций по добровольному страхованию работников и имущества, в т. ч. строительных рисков.

Создано: 02.06.2014, 15:50

Уважаемые коллеги! В рамках процедуры публичного обсуждения Национальным объединением проектировщиков на интернет-площадке информационного портала НОП «Vmeste.nop.ru» размещена первая редакция совместного стандарта (ССНО) Национального объединения проектировщиков и Национального объединения строителей «Инженерные сети зданий и сооружений внутренние. Огнезащита воздуховодов. Правила проектирования и производства работ, контроль выполнения, требования к результатам работ», разработанного ЗАО «ИСЗС-Консалт».

Предлагаем вам ознакомиться с вышеуказанным проектом.

Для удобства работы документ при размещении на сайте разбит на пункты, что позволяет пользователям описывать проблемы и предлагать новые версии пунктов документа, а также обсуждать и оценивать проблемы и версии, предложенные другими пользователями.

По результатам общественного обсуждения проекта документа будет автоматически сформирована сводка отзывов замечаний и предложений, которая будет направлена разработчику документов.

Для информации сообщаем, что в настоящее время на площадке продолжается обсуждение проектов свода правил «Положение об авторском надзоре за строительством зданий и сооружений», «Типовая проектная документация», «Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектной документации на строительство зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения».

Источник: Пресс-служба НОП