19 мая 2023 года в Москве в здании МГСУ состоялась конференция «Проектные и организационно-технологические решения при проведении капитального ремонта МКД».

В работе конференции приняли участие представители Минстроя России, руководители органов государственной власти субъектов РФ, курирующих реализации Программ капремонта общего имущества МКД, НИИ МГСУ, ППК «Фонд развития территорий», общественных организаций и ассоциаций.

Президент НОПРИЗ Анвар Шамузафаров выступил с развернутым докладом по обозначенной теме.

А.Ш.Шамузафаров отметил, что программа капитального ремонта стала одним из самых масштабных проектов модернизации жилищного фонда России, и обозначил основные задачи по ее развитию, которые заложены в отраслевую Стратегию 2030.

В числе перспективных задач — создание эффективного механизма учета жилищного фонда, формирование региональных программ и краткосрочных планов исходя из фактического технического состояния МКД, определение механизма, позволяющего проводить капремонт объектов культурного наследия, работы по замене лифтового оборудования; определение механизма, направленного на продление жизненного цикла МКД с высоким износом конструктивных элементов; установление единых требований по формированию и реализации региональных программ капитального ремонта и обеспечение финансовой устойчивости таких программ, докапитализация системы капитального ремонта за счет возврата НДС в отрасль; проведение капитального ремонта с выполнением мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.

По мнению Анвара Шамузафарова, важную роль в реализации всех заложенных Стратегией задач играет цифровизация. В широком смысле требуется технологическая, техническая и профессиональная трансформация отрасли.

Необходимо развитие отечественных технологий и программ информационного моделирования, подготовка специалистов с соответствующими цифровыми компетенциями. Важен переход экспертизы к инжиниринговым функциям, создание цифровых библиотек, качественное преобразование отрасли строительных материалов. Это комплексная задача, которую НОПРИЗ решает в тесном сотрудничестве с Аппаратом Правительства РФ, Министерством строительства и ЖКХ России, профильным комитетом Государственной Думы РФ, НОСТРОЙ.

Что касается ЖКХ, здесь, по мнению Анвара Шамузафарова, в первую очередь нужно сформировать цифровую государственную систему учета жилищного фонда и создать реестр капитального ремонта МКД. Должна функционировать система мониторинга состояния МКД для своевременного проведения ремонта, а жителям многоквартирных домов необходимо обеспечить доступ к информации путем таких инструментов, как электронная услуга «Дом» и цифровой паспорт жилых домов, созданный на основе исполнительной документации.

Президент НОПРИЗ обратил особое внимание на такую проблему, как отсутствие у эксплуатирующих, управляющих компаний исполнительной документации от застройщика, и указал на необходимость законодательного закрепления обязанности передачи данной документации, а при отсутствии проектной и исполнительной документации эксплуатирующая организация должна принять все меры по ее восстановлению.

Далее Анвар Шамузафаров рассказал об инициативах НОПРИЗ по реализации мегапроектов, касающихся, в том числе, и сферы ЖКХ.

Первый мегапроект связан с необходимостью создания отечественного программного обеспечения для целей выполнения архитектурно-строительного проектирования объектов капитального строительства, включая линейные объекты, и подготовки документации по инженерным изысканиям.

Второй проект связан с разработкой системы автоматических проверок и переводом документов в машиночитаемый формат. Следующий предложенный НОПРИЗ мегапроект касается создания отечественных производств в области климатической техники для систем отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха и холодоснабжения, а также систем теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения для индивидуального жилищного строительства.

Еще одним важнейшим мегапроектом должно стать развитие промышленности строительных материалов и изделий включая разработку и внедрение российской системы нотификации промышленности строительных материалов, изделий и оборудования, включая климатическую технику, а задачей НОПРИЗ в реализации данного направления — создания системы оценки соответствия выпускаемых строительных материалов и изделий.

Ректор НИУ МГСУ Павел Акимов поблагодарил президента НОПРИЗ Анвара Шамузафарова за продуктивное сотрудничество НОПРИЗ и университета в части разработки профессиональных стандартов, развития университетского кампуса, а также работу над формированием нового стандарта высшего образования.

В ходе конференции с докладами выступили вице-президент НОПРИЗ, заведующий кафедрой «Технологии и организация строительного производства» НИУ МГСУ Азарий Лапидус («Проблемы капитального ремонта зданий и сооружений. Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов»), а также представители региональных министерств строительства и ЖКХ, доценты и преподаватели кафедры технологий и организации строительного производства НИУ МГСУ, эксперты публично-правовой компании «Фонд развития территорий».

На конференции было отмечено, что особое внимание в 2023 году будет уделено мероприятиям по развитию нормативно-правового и нормативно-технического регулирования.