- О порядке уведомления СРО о заключенных договорах
В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2025 г. N 309-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации», с 01 марта 2026 года устанавливается обязанность членовпроектных СРО уведомлять СРО о заключенных ими договорах подряда на подготовку проектной документации, а также о фактическом совокупном размере обязательств по договорам, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров.
Такие уведомления должны направляться в СРО в течение трех рабочих дней со дня, следующего за днем заключения, расторжения или исполнения указанных договоров, с приложением документов, подтверждающих фактический размер обязательств по таким договорам.
Порядок уведомления саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства о заключенных членом такой саморегулируемой организации договорах подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договорах строительного подряда, договорах подряда на осуществление сноса, а также о фактическом совокупном размере обязательств по договорам, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров утвержден http://sro-mas.ru/component/docman/doc_download/1448-prikaz-minstroya-655?Itemid=47приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27 октября 2025 г. N 655/пр.
Согласно вышеназванному Порядку, уведомление должно содержать:
- а) сведения о являющемся членом саморегулируемой организации юридическом лице (полное и (или) сокращенное (при наличии) наименование юридического лица, адрес юридического лица в пределах места нахождения юридического лица, основной государственный регистрационный номер, идентификационный номер налогоплательщика, дата приема в члены саморегулируемой организации) или индивидуальном предпринимателе (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), место жительства в Российской Федерации, основной государственный регистрационный номер для индивидуального предпринимателя, идентификационный номер налогоплательщика, дата приема в члены саморегулируемой организации);
- б) сведения о заключенном договоре:
- предмет;
- фактический размер обязательств;
- дополнительные соглашения (при наличии), если такими соглашениями изменяется предмет этого договора или его цена, а также прекращаются обязательства по договору;
информация об исполнении обязательств (акты приемки результатов выполненных работ);
- в) сведения о фактическом совокупном размере обязательств по договорам, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров (при наличии), который определяется на день предоставления уведомления в порядке, установленном частью 7 статьи 55.13 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Рекомендуемые формы уведомления:
Для договоров, заключенных без использования конкурентных способов (для ИП)
Для договоров, заключенных с использованием конкурентных способов (для ИП)
- Об информации, составляющей коммерческую тайну
Отношения, связанные с установлением, изменением и прекращением режима коммерческой тайны, регулируются Федеральным законом от 29 июля 2004 г. N 98-ФЗ «О коммерческой тайне» (далее – Федеральный закон № 98-ФЗ).
В соответствии со статьей 4 Федерального закона № 98-ФЗ, право на отнесение информации к информации, составляющей коммерческую тайну, и на определение перечня и состава такой информации принадлежит обладателю такой информации с учетом положений Федерального закона № 98-ФЗ. Информация, составляющая коммерческую тайну, полученная от ее обладателя на основании договора или другом законном основании, считается полученной законным способом.
В соответствии с пунктом 11 статьи 5 Федерального закона № 98-ФЗ, режим коммерческой тайны не может быть установлен лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность, в отношении сведений, обязательность раскрытия которых или недопустимость ограничения доступа к которым установлена иными федеральными законами.
Обязанность представлять в СРО с 1 марта 2026 года уведомление с подтверждающими фактический размер обязательств по соответствующим договорам подряда документами установлена частью 4 статьи 55.8 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 31 июля 2025 г. № 309-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации»).
Разъяснения Минстроя России по вопросу представления в СРО документов, содержащих информацию, составляющую коммерческую тайну.
- О размещении сведений в реестре членов СРО
Дополнительные требования к составу сведений, включаемых в реестр членов саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 ноября 2025 г. N 1880 (далее – Постановление Правительства № 1880).
В соответствии с указанным Постановлением Правительства № 1880, в реестр членов СРО дополнительно должны включаться следующие сведения о заключаемых членами СРО договорах:
- количество заключенных договоров подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договоров строительного подряда, договоров подряда на осуществление сноса, общий размер обязательств по ним, а также фактический размер обязательств по предусматривающему наибольшую стоимость работ договору из числа указанных договоров;
- количество договоров подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договоров строительного подряда, договоров подряда на осуществление сноса, заключенных с использованием конкурентных способов заключения договоров, указанных в пункте 3 части 1 статьи 55.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и фактический совокупный размер обязательств по ним;
- количество исполненных договоров подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договоров строительного подряда, договоров подряда на осуществление сноса и общий размер обязательств по ним;
- количество исполненных договоров подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договоров строительного подряда, договоров подряда на осуществление сноса, заключенных с использованием конкурентных способов заключения договоров, указанных в пункте 3 части 1 статьи 55.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и фактический совокупный размер обязательств по ним.
- О порядке уведомления СРО об исках
В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2025 г. N 309-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации», с 01 марта 2026 года устанавливается обязанность члена СРО уведомлять СРО о предъявлении к нему иска о взыскании причиненного вреда и (или) ущерба, возмещение которых предусмотрено статьями 60, 60.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Порядок, форма и сроки представления такого уведомления законодательно не установлены.
Рекомендуемая форма уведомления.
